我看到的北京房价依然坚挺！！

这周末，见缝插针地又匆匆忙忙去看了一圈房子，主要诱因是整个五月份媒体都在说北京楼市的“量价齐跌”，写这篇帖子之前我专门从新闻上摘了一组官方数字（来自中国不动产研究中心）给大家瞧瞧：５月北京住宅（含经济适用房、两限房）签约套数仅为5646套，环比大幅下降4％，其中现房成交套数跌至623套，降幅达6422％。成交均价也出现了大幅下跌降至17848元／平方米，环比４月的22557元／平方米，降幅达2068％，已接近今年年初的水平。看着这组数据，多么可喜可贺啊！让咱们这些想要买房却又买不起房的人们看到了一丝丝希望，可是逛下来，却全然不是这么回事！！最起码我看到的北京房价依然坚挺！！
个人原因，工作家庭生活圈等等原因，咱是打算通州买房，端午节考察仅以通州为例。新政出台前，通州的暴涨俺就不多说了，新政后多多少少让咱看到了点希望，而且媒体凡是说道降价，必举例通州！咱就说说通州！！从去年开始，我就在通州看房子，不敢说专家，但是通州在售的商品房咱也是全部都实地考察过的，下面一个一个说！！
首先说说俺心意的龙湖墅香醍，最新询价在20000元每平方米，尾盘，听说只剩10套了！
再说说除了龙湖之外，让我最动心的K2海棠湾,品质和园林没话说，就差户型了，目前24000，户型选择还比较多，明年入住，也是只剩下尾盘了，只有不到１００套房子！
阿尔法社区现在也是24000，一二期和三期已经售完，现在无房可卖，不过很快就要推出三期后期，预售价格预计跟以前一样，房子听说也不会降！
来说说世纪星城，一期二期都没了，销售说目前无房可卖，三期人家开发商打算卖现房说是没有定销售价格。跟据世纪星城周边二手房中介说估计得30000元每平方米左右。
这次又看了个新的，金隅花石匠，跟上面这些比，偏僻了些，现在还什么都没有，价格在18000，听销售的意思，是还要涨！！
   
实地考察，没见一个降价的，要么就都卖完了，要么即将卖完！！新的都还延迟推盘！！




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