京城"飘族"租房完全手册：何处是我家推荐！！

    文章简介：正式开始提示——选择正规的中介，选择正规中介，首为确保租赁交易的个人资料经核实无如今一些正规中介与正规中介签订《北京市房屋租赁市如果有感兴趣的房房东们都希望将房如果对房子满意，
          哈尔滨论坛欢迎大家都来交流！共建哈尔滨生活互动平台！          正式开始提示——按“bu(步)”就班别怕烦
    第一步：选择放心中介
    选择正规的中介，可以避免求租者的合法权益遭受损害。北京持有执照的房地产中介公司近2000家，其中的1000余家是非资质中介公司，这些害群之马让外地求租者深受其苦，所以选择一家正规中介尤为重要。
    选择正规中介，首先要看中介公司是否哈尔滨宝宝有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模；最后，还要看中介公司的业务服务是否专业、标准。
   哈尔滨情感 第二步：登记求租信息
    为确保租赁交易的安全合法，“飘族”登记求租意向前，需提供以下材料：本人S F Z、家庭(原籍)地址及电话、北京所在单位地址及电话。
    个人资料经核实无wu(误)后，求租者即可按照个人要求登记租房信息。电脑将信息配对、验证，并由指定经纪人与求租者进行沟通，按需提供服务。通常在一周之内，就能租到满意的房子。
    第三步：选择业务方式
    如今一些正规中介公司推出了租房新的业务方式，例如，普通租房方式、入房屋银行求租等。与中介公司选派的经纪人充分沟通后，“飘族”可根据自己的经济收入、租房要求等情况选择不同的租房方式。(下面是按普通方式的步骤进行)。
    第四bu(步)：签合同预付佣金
    与正规中介签订《房屋承租委托书》，并预付服务佣金，金额相当于一个月的房屋租金。
    北京市房屋租赁市场与上海等其它城市不同，房子少而求租者多。北京市外来人口约300万，而能合法出租的房子却较少，所yi(以)北京多数中介向求租者收取服务佣金，金额一般wei(为)一个月的租金。
    第五步：与房东预约看房
    如果有感兴趣的房源信息，求租者便可通过经纪人与房东预约实地看房。鉴于很多房东都是上班族，看房时间不多，所以最佳时间是周末或下午下班后。
    房东们都希望将房子租给高素质的房客，因此在看房过程中，求租者要提前讲清租房的人数及身份，尤其要注意个人形象与谈吐。为配合经纪人的工作，尽快找到满意的住所，求租者应注意：不与房东交换联系方式。
    第六步：办完所有手续
    如果对房子满意，求租方与出租方即成交。第四步预付的服务佣金将在求租方与出租方成交后哈尔滨宝宝，按实际成交额多退少补，若在委托期内中介公司未能为求租fang(方)租到满意房屋，在委托期满后第二天即全额退款