嘉善奥园玺悦府房子到底多厉害？知道的人太少了！

嘉善奥园玺悦府总占地面积约5亩，容积率2.0，建筑面积约1万方，由17栋总高11层的高品质洋房组成，面积段有75、8、115三种户型，两房到四房。嘉善奥园玺悦府小区以新中式和现代典雅风格相融合的外立面设计理念，采用浅色真石漆与深色真石漆结合处理，以简洁的横向线条切割打造高品质、低密度住区，更加适宜居住。

嘉善奥园玺悦府户型赏析：

A户型：75平米，二房二厅一卫，中间和边户

1、 功能分区明显，全明设计，更好的通风和采光

2、 3.7米大面宽客厅，非凡大气

3、 可变空间随心打造（北侧设备平台可改造）

B户型：8平米，三房二厅二卫，中间和边户

1、 三房二厅二卫设计，功能分区明显

2、 3.8米大面宽客厅，更为舒适

3、 可变空间随心打造（北侧设备平台可改造）

4、 主卧带独立卫生间，私密性更好

C户型：8平米，三房二厅二卫，中间和边户

1、 三房二厅二卫设计，功能分区明显

2、 边户带3.7米大飘窗，通风采光更为优越

3、 可变空间随心打造（北侧设备平台可改造）

4、 主卧带独立卫生间，私密性更好

D户型：115平米，四房二厅二卫，中间和边户

1、 三开间朝南，南北通透，采光通风更好

2、 约7米南向大阳台，增加光景及通风性

3、 北侧两房，可进行改造，提升房间实用性

4、 主卧带独立卫生间，增加主人私密性

a) 兼顾舒适性、经济性、安全性和整体性。

b)内景观资源，合理的户型将小区内自然景观导入户内。户户功能房间全明设计，提倡节能型户型设计, 公摊面积较小。

c) 合理安排户型结构，户型平面紧凑、布局合理，并做到起居室与餐厅能分离布置，使得使用方便。

d) 以起居室为中心，合理组织套内交通，布置户内各房间出入口，让起居室具有完整的墙面，使得起居空间更为稳定。

e) 合理做到“动静分区”和“洁污分区”

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